Chargé (h/f) de la stratégie immobilière et foncière

Classé dans le top 10 des départements les plus dynamiques (en 2021) avec l’une des plus fortes croissances démographiques de France, situé au cœur des réseaux de communication européens, l’Ain bénéficie d’une économie attractive, dynamique, diversifiée et offre un cadre de vie de qualité à près de 700 000 Aindinois.
Le Département de l’Ain se revendique comme une collectivité agile, efficiente et proche des habitants. Rejoindre le Département de l’Ain, c’est mettre vos compétences au service de ce qui est utile.

Au sein de la Direction Générale Adjointe Infrastructure et Déplacement (DGAI), la Direction des Ressources Techniques (DRT) s’attache à optimiser la gestion patrimoniale et des moyens généraux, tant en termes de service rendus aux bénéficiaires, d’optimisation des coûts, que de valorisation du patrimoine immobilier. C’est aussi une direction ressources et experte en matière de marché public et d’exécution comptable.
L’objectif de la direction demeure de rendre un service correspondant aux justes besoins de la collectivité et regroupe quatre services :

• Moyens généraux et achats
• Gestion immobilière et foncière
• Marchés publics
• Finances comptabilité

Sous l’autorité de la responsable de service Gestion immobilière et foncière, vous participez à la mise en œuvre du projet de service « stratégie immobilière et foncière » et des procédures de valorisation du patrimoine bâti et foncier.

• Etude et mise en œuvre des procédures d’acquisition et de cession de biens immobiliers,
• Rédaction et suivi des actes afférents,
• Travail sur les droits de réservation, les concessions de logements, la gestion des délaissés de voirie, la constitution et la gestion de réserves foncières et l’attribution des aides départementales, dans le cadre des projets et des orientations stratégiques.
• Mise en œuvre et suivi des procédures de cession, d’acquisition, de mises à disposition et de classement/déclassement (rédaction et suivi des actes, commande des diagnostics avant-vente, rédaction et suivi des baux, conventions, concessions, états des lieux…),
• Recherche de sites pour les services ou directions du Département,
• Mise en oeuvre des procédures d’aménagement foncier (au sens de l’article L121-1 du Code Rural et de la Pêche), organisation des consultations pour les pré-études d’aménagement et pour la désignation du géomètre-expert, constitution et secrétariat de la Commission Communale d’Aménagement Foncier et de la Commission Départementale d’Aménagement Foncier, organisation des enquêtes publiques, gestion du contentieux…
• Elaboration d’un diagnostic du patrimoine immobilier et foncier, d’un "catalogue" du patrimoine immobilier départemental à destination des élus, des autres directions et services du Département (typologie, caractéristiques, localisation par canton…) et d’un observatoire de l’immobilier et du foncier (typologie des biens, montants des transactions, des redevances, loyers, définition de ratios….),
• Mise en œuvre d’une veille immobilière.

• Vous disposez de connaissances sur la domanialité et la propriété publique.
• Vous avez des capacités d’analyse et de synthèse, vous maîtrisez le montage et le suivi d’opérations (procédures immobilières), et les techniques rédactionnelles et administratives.
• Vous êtes autonome, vous savez piloter des projets transversaux.
• Vos qualités relationnelles vous permettent de mener à bien la négociation et la concertation.
• Vous avez la capacité de travailler en équipe.

• Une politique RH de proximité :

• Des perspectives d’évolution professionnelle
• Un accompagnement personnalisé pour la réussite aux concours
• Un budget de formation deux fois supérieur aux obligations légales
• Un temps de travail flexible et modulable
  • Des avantages et prestations sociales :
• Des titres restaurants
• Des offres de prestations culturelles et de loisirs
• Une participation financière pour votre complémentaire santé et garantie maintien de salaire