Chantier de réhabilitation et d’extension du collège Léon Comas de Villars-les-Dombes

Restructuration et extention du collège Léon Comas - Villars les Dombes : plan du futur collège 2026

Construit en 1964, trop énergivore et vieillissant, le collège Léon Comas de Villars-les-Dombes ne répond plus aux besoins actuels d’enseignement. Dans le cadre de son plan collège 2018-2024, le Département de l’Ain a donc décidé de réhabiliter cet établissement. 

  • Les 2 premières phases des travaux sont terminées. Elles concernaient la déconstruction du bâtiment « Techno », de l’immeuble de logements ainsi que la construction du collège provisoire
  • Les travaux de la 3e phase débutent en septembre 2023.
  • La rentrée de septembre 2023 s’effectuera dans les locaux du collège provisoire. Le réfectoire actuel sera toujours en service.

La livraison est prévue en 2027.

Retrouvez toutes les informations sur ce projet, suivez l'avancée des travaux en photo et la liste des entreprises intervenant sur le chantier ...

Infos travaux : début de la 3e phase de septembre 2023 à Juillet 2025

 

La 3e phase de travaux concerne la construction du collège provisoire.

  • La zone de chantier évolue et comprend les périmètres :
    - de construction de la nouvelle demi-pension et des nouveaux sanitaires ;
    - de restructuration du bâtiment d’enseignement.
  • Isolement de la nouvelle zone de chantier avec accès de chantier spécifiques ;
  • Accès de tous les élèves (transportés en bus et venant à pied/vélo) par la nouvelle entrée du collège provisoire ;
  • Accès des professeurs et de l’administration par la nouvelle entrée du collège provisoire ;
  • Accès indépendant au bâtiment administration existant pour le service gestionnaire et les professeurs

Avant la déconstruction du bâtiment - Décembre 2022

Après la déconstruction du bâtiment - Février 2023

Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023
Vue aérienne du Chantier - 15 juin 2023

Pourquoi cette restructuration du collège ?

"Bien que parfaitement entretenu, le collège "Léon Comas" est l'un des plus anciens du département, il date de 1967. Avec des effectifs en constante augmentation, cette restructuration était très attendue..."

  • Un établissement vieillissant ne correspondant plus aux besoins d'enseignement.
  • Une configuration des bâtiments ne favorisant ni les déplacements des élèves, ni les interactions.
  • Plusieurs entrées construites lors des différentes évolutions, nécessitant d'être réaménagées pour plus de sécurité.
  • Un établissement très consommateur en énergie, excellent candidat à la rénovation énergétique.

Quels travaux sont prévus dans le projet ?

L'entrée du collège : un nouveau parvis identifiable, accessible et sécurisé...

Le collège bénéficiera d'une extension, dotée d'un parvis, dans la continuité du bâtiment principal totalement réhabilité. Ce nouvel accès, plus identifiable du public, créé dans le cadre de la requalification de la place de la Résistance, permettra de sécuriser les entrées et les flux routiers (cars, véhicules, modes doux...).

L'accueil des élèves se trouvera d'autant plus encadré que les bureaux administratifs et la loge de l'agent d'accueil, positionnés en rez-de-chaussée, auront une vue directe sur l'entrée. Cette nouvelle extension accueillera le CDI au R+1, et les salles de sciences et de technologie au R+2.

Entrée principal Restructuration et extention du collège Léon Comas - Villars les Dombes : plan du futur collège 2026

Copyright : DELERS&ASSOCIES / DOSSE ARCHITECTES ASSOCIES / BEL AIR ARCHITECTURES.

La cour, le préau, le hall et le réfectoire :

Le bâtiment administratif et les logements seront déconstruits. Ils laisseront place à un nouveau préau assurant la continuité entre les blocs sanitaires, le hall principal et le réfectoire. Enfin, le bâtiment de technologie sera lui aussi déconstruit pour laisser place au nouveau réfectoire et à un ensemble de trois logements de fonctions, accessibles depuis la rue du Docteur Naussac.

Le jardin pédagogique :

En concertation avec les équipes enseignantes, le jardin pédagogique existant sera conservé, il bénéficiera d'aménagements paysagers et de nouvelles plantations.

La salle polyvalente et les logements de fonction au Nord :

La salle polyvalente, aménagement récent, sera conservée et en partie réhabilitée, une nouvelle couverture permettra de faire le lien avec la nouvelle extension.

Des protections solaires sur les façades Est et Ouest :

Le bâtiment principal recevra des protections solaires adaptées : ajout de brise-soleils orientables sur les étages de la façade Ouest et des brise-soleils fixes en relief sur la façade Est. Ils seront disposés selon une étude d’éclairement et de surchauffe pour garantir le confort d'été.

La sécurité durant les travaux

Pour répondre au défi de la conduite de travaux en site occupé, l'opération se décompose en plusieurs phases et zones de travaux. La vie du collège évoluera au gré des travaux, selon un plan de phasage détaillé qui permet de garantir des accès élèves sécurisés séparés des accès chantier.

Clôtures et balisages permettront de délimiter les zones de travaux qui seront interdites aux personnes étrangères au chantier. Les entrées et les sorties des élèves seront sécurisées. Des espaces provisoires (de types préfabriqués) seront mis en place pour assurer la continuité pédagogique.

Le service des repas reste maintenu pendant toute la durée des travaux, dans le réfectoire actuel puis dans le nouveau réfectoire.

Vue Aerienne 2020 du Collège Lèon Comas

Les démarches environnementales

Économies d’énergie : équipement géothermique

Le chauffage du collège sera assuré majoritairement (entre 70 et 80%) au moyen d’une installation géothermique (sonde profonde + pompe à chaleur) avec un appoint par chaudière gaz. L’ensemble du bâtiment principal recevra une isolation thermique extérieure. Le projet a été conçu selon des choix pragmatiques, les bâtiments nécessiteront peu d'énergie et d'entretien pour fonctionner et offrir de bonnes conditions de confort.

Lutte contre les îlots de chaleur

En parallèle, le projet intègre une forte désimperméabilisation de la cour de récréation. Cette demande formulée par le Département s’inscrit dans une démarche globale de lutte contre les îlots de chaleur et là-aussi nous sollicitons une aide financière de l’Agence de l'eau via son programme « coin de verdure et eau de pluie ».

Une cour avec des ambiances chaleureuses et variées tout en diminuant la surface imperméabilisée.

Jardin pédagogique, créé par d’anciens élèves

Une des particularités de l’établissement est son jardin pédagogique, créé par d’anciens élèves et respectée/apprécié par les élèves actuels. Ce jardin bénéficiera dans le cadre du projet d’une requalification lui assurant une plus grande pérennité et une meilleure mise en valeur.

Économies d’eau : sanitaires alimentés en eau de pluie

Ainsi, le projet prévoit que les sanitaires de la cour soient alimentés prioritairement en eau de pluie au moyen de 5 cuves de récupération pour un volume total de 50m3. En complément, un volume de rétention de 20m3 est également prévu afin de fournir de l’eau de pluie pour l’entretien des espaces verts.

Des grands aménagements paysagers

Les aménagements paysagers seront réalisés par la société Atelier Chardon paysages et urbanisme.

Retrouvez dans la notice paysagère, les plans des différents aménagements paysagers.

4 grands espaces extérieurs

  • la cour avec son préau qui sépare une cour en patio de la grande cour
  • le jardin de la Dombes réhabilité avec une nouvelle mare
  • le jardin des logements, non accessible aux élèves
  • le parvis d’accueil, nouvel espace public et entrée principale du collège
Plan du Collège Lèon Comas en 2025

Quel est le coût total du projet ?

Le coût projet, financé en totalité par le Département, est de 22,1 M€

Quel planning prévisionnel ?

Les grandes étapes du projet :

  • Janvier 2019 : lancement du concours d'architecte
  • Novembre 2019 : 2e jury de concours, choix des lauréats
  • Décembre 2019 : négociation avec les lauréats et notification au retenu
  • Janvier 2020 : lancement des études
  • Février 2020 à juin 2021 : études de conception
  • 1er octobre 2021 : obtention du permis de construire
  • Octobre 2021 à juillet 2022 : étude d’une solution alternative compte tenu de la prescription d’un diagnostic archéologique
  • 4 juillet 2022 : approbation du projet de restructuration en site occupé en Conseil d’Administration
  • 17 octobre 2022 : réunion publique
  • Décembre 2022 : phase préalable : démolition des laboratoires, installation de laboratoires temporaires dans la cour et démolition des logements.

1re phase (durée : 2 ans)

La 1e phase de travaux concernait la déconstruction du bâtiment « Techno » et de l’immeuble de logements.

  • Déménagement des salles « techno », salle informatique et études vers les salles provisoires, avec mise en place de sanitaires à proximité.
  • Déménagement de l’infirmerie vers le bâtiment administratif.
  • Isolement du chantier de déconstruction et création de 2 accès chantier indépendants.
    Maintien des accès existants pour les élèves transportés en bus et venant à pied ou vélo.

2e phase (durée : 2 ans)

La 2e phase de travaux concerne la construction du collège provisoire.

  • Évolution de la zone de chantier pour intégrer le périmètre de construction du collège provisoire.
  • Isolement du chantier de construction du collège provisoire avec accès de chantier spécifiques.
  • Maintien des accès existants pour les élèves transportés en bus et venant à pied/vélo.
  • Accès indépendant à la salle polyvalente.

L’installation du collège provisoire nécessite notamment les prestations suivantes :

  • terrassements et réseaux,
  • réalisation des fondations,
  • approvisionnement et mise en place des bâtiments modulaires,
  • aménagements extérieurs,
  • aménagements et équipement des bâtiments modulaires,
  • déménagements des bâtiments Administration et Enseignement vers les bâtiments modulaires.

3e phase (durée : 2 ans)

La 3e phase de travaux concerne la construction du collège provisoire.

  • La zone de chantier évolue et comprend les périmètres :
    - de construction de la nouvelle demi-pension et des nouveaux sanitaires ;
    - de restructuration du bâtiment d’enseignement.
  • Isolement de la nouvelle zone de chantier avec accès de chantier spécifiques ;
  • Accès de tous les élèves (transportés en bus et venant à pied/vélo) par la nouvelle entrée du collège provisoire ;
  • Accès des professeurs et de l’administration par la nouvelle entrée du collège provisoire ;
  • Accès indépendant au bâtiment administration existant pour le service gestionnaire et les professeurs.

Historique du projet

Les travaux qui devaient débuter en janvier 2022, ont été suspendus par la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC), qui a prescrit un diagnostic archéologique sur le tènement. Suite aux investigations menées par l’INRAP au cours de l’été 2022, la DRAC a finalement décidé, le 11 octobre 2022,  de ne pas poursuivre le diagnostic archéologique sur l’ensemble du tènement du collège. L’opération sera donc engagée sans cette contrainte.

Le 14 avril 2022, Le Département avait tenu une réunion d'échanges  pour présenter les différentes options et alternatives de travaux à toutes les parties prenantes : les membres du conseil d’administration, l’association de parents d’élèves (APE), les membres du groupe de travail (direction du collège -principal, principal adjoint, gestionnaire, infirmier, CPE, agent de prévention, professeur documentaliste, 2 enseignants et chef de cuisine), les maires des communes concernées et la directrice académique des services départementaux de l’éducation nationale. Parmi les différents scénarios envisagés, celui d’une restructuration en site occupé avait fait l’unanimité. Retrouvez le compte-rendu de cette réunion d’échanges.

L’Ain, un département où la croissance démographique est la plus dynamique...

Jean Deguerry, Président du Département de l'Ain

Jean Deguerry, Président du Département de l'Ain

"Pour faire face à cette pression, nous avons mis en place en 2018 un Plan collèges qui témoigne de notre volonté d’investir pour assurer l’accueil des collégiens aindinois dans les meilleures conditions.
En 2022, nous ouvrirons la réflexion autour du prochain Plan collèges qui couvrira les années 2024 à 2028 pour s’inscrire dans le mandat qui est le nôtre. "

Liste des entreprises intervenantes sur le chantier

Lot Intitulé Nom Adresse Ville Téléphone
Maîtrise d'oeuvre
Architecte Mandataire DELERS et  Associés 601 rue Leopold Le Hon 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 22 92 47
Architecte Associé DOSSE Architectes Associés 3, rue du Docteur Nodet 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 21 27 23
Architecte Associé BEL AIR Architecture 15, rue Charles Tardy 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 21 74 14
BE Structure CHAPUIS Structure 571 rue Leopold Le Hon 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 22 93 70
Economiste CAILLAUD 601 rue Leopold Le Hon 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 22 92 30
BE Fluides Electricité Cuisine ICT 523 rue Leopold Le Hon 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 25 08 05
BE Acousticien EXACT Acoustique 6, rue de la Charte 69004 LYON 04 74 65 62 81
Paysagiste Atelier CHARDON 14 rue Eugène Dubois 01000 BOURG EN BRESSE 09 73 53 00 99
BE HQE SARL eEgénie 11 boulevard Eugène Deruelle 69003 LYON 04 78 74 41 58
Ordonnateur Pilote Coordonnateur (OPC)
Ordonnateur Pilote Coordonnateur (OPC) GLOBAL 189 chemin du bac à Traille 69300 CALUIRE ET CUIRE 04 78 52 40 42
Contrôle technique
Contrôle technique Bureau Véritas Racing Park -
4 chemin du Tronchon
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR 04 72 29 70 10
Coordination pour la sécurité et protection de la santé (Coordonnateur SPS)
Coordination pour la sécurité et protection de la santé (Coordonnateur SPS) BECS 18 avenue Charles de Gaulle 69370 SAINT DSIDIER AU MONT D'OR 04 72 53 01 21
Travaux - Entreprises et sous-traitants
Lot 1 Déconstruction Curage Désamiantage [Mandataire] STMD 9003 rue de la Tour 01000 SAINT DENIS LES BOURG 04 74 42 83 92
Lot 1 Déconstruction Curage Désamiantage [Co traitant] DDTSL 71 allée des Vernettes 01440 VIRIAT 04 74 21 49 82
Lot 2 Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Titulaire] SOCATRA TP ZAC ECOSPHERE INNOVATION
308 rue de la Bâtie
01160 PONT D'AIN 04 74 36 81 33
Lot 2 Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] ATRIUM 21 chemin des Bruyères - ZA 01250 JASSERON 04 74 47 90 08
Lot 2 Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] MVA ZA de Terre Valet - 3 avenue des Catelines 69720 ST LAURENT DE MURE 04 78 40 87 66
Lot 2 Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] BRAM 1301 Chemin du Paloux 71500 LA CHAPELLE NAUDE 06 17 78 37 14
Lot 2 Terrassement VRD Aménagements extérieurs [Sous Traitant] BUGEY ESPACES VERTS ZA des Piques - BP432 01500 AMBRONAY 04 74 38 63 20
Lot 3 Maconnerie Gros œuvre [Mandataire] FLORIOT CAP 9 – Boulevard Charles de Gaulle  - CS61149 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 23 14 24
Lot 3 Maconnerie Gros œuvre [Co traitant] TABOURET 639  route du Mas Vernon 01240 DOMPIERRE SUR VEYLE 04 74 30 32 82
Lot 3 Maconnerie Gros œuvre [Sous Traitant] SOTRAPP TP 222 Rue du Loup 01440 VIRIAT 04 74 25 33 65
Lot 3 Maconnerie Gros œuvre [Sous Traitant] SOBRAPI ISOLATION 736 rue du Revermont 01440 VIRIAT 04 74 21 95 26
Lot 3 Maconnerie Gros œuvre [Sous Traitant] CBS 2 chemin de Mars 69360 COMMUNAY 06 88 93 31 24
Lot 4 Fondations spéciales [Titulaire] FRANKI Fondations 11 Rue du Dôme ZA 69630 CHAPONOST 04 78 56 72 30
Lot 5 Charpente bois - Couverture sèche - bardage - Zinguerie [Titulaire] GIROD MORETTI ZA EN FAURIANNE 01460 BEARD GEOVREISSIAT 04 74 75 26 01
Lot 6 Couverture Bac Acier - Etanchéité [Titulaire] MACON ETANCHEITE 71000 SENNECEY LES MACON 03 85 37 89 20
Lot 7 Menuiseries extérieures PVC et Aluminium - Occultations [Titulaire] ACCORD ALU ZAC DE MONTERNOZ
376 ALLEE DU THIOUDET
01960 PERONNAS 04 74 23 36 91
Lot 7 Menuiseries extérieures PVC et Aluminium - Occultations [Sous Traitant] PS FERMETURES 9 7 4 29 passage de l'Atelier 38140 RIVES 06 27 06 03 59
Lot 8 Métallerie - Serruerie - Brises soleil - Révision charpente [Titulaire] MONTAGE THIERY MAINTENANCE 239 rue des Artisans 01310 CORGENON 04 74 24 38 26
Lot 9 ITE revêtements de façades [Titulaire] ROLANDO POISSON 3 rue Raspail - BP10 69192 SAINT FOS CEDEX 04 72 89 02 89
Lot 10 Isolation Platrerie Peinture [Titulaire] BUGEY PEINTURE ZAC du Grand Blossieu 01150 LAGNIEU 04 74 35 88 10
Lot 11 Plafonds suspendus [Titulaire] SAS MCP Lieu dit Bérand
1300 rue du Plantay
01320 CHALAMONT 04 74 46 90 80
Lot 12 Menuiseries intérieures bois [Titulaire] ETS PIERRE GIRAUD Z.A. 12 Chemin des Prés Secs 69380 CIVRIEUX D’AZERGUES 04 72 54 02 52
Lot 13 Chape - Carrelage - Faïence [Titulaire] MARTIN LUCAS 13 rue Champeau 21850 SAINT APOLLINAIRE 03 80 51 46 45
Lot 14 Revêtements de sols souples - Parquets [Titulaire] PEROTTO 23 Rue Charles Robin 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 23 17 13
Lot 15 Forage Géothermique [Titulaire] WEISHAUPT SAS 52 rue Alexandre Dumas 69120 VAULX EN VELIN 04 72 14 99 00
Lot 17 Electricité - courants faibles [Titulaire] MARGUIN 5 ZA du Creuzat 01320 CHALAMONT 04 74 46 99 99
Lot 18 Installation photovoltaique [Titulaire] SBTP 8 Avenue Arsène d'Arsonval
BP8102
01000 BOURG EN BRESSE 04 74 45 23 43
Lot 19 Equipements de cuisine - Cloisons isothermes [Titulaire] ETS JOSEPH 390 avenue de Parme 01000 BOURG EN BRESSE 04 74 23 34 96
Lot 20 Paillasses [Titulaire] CREALABO SA SCOP 5 rue de la Gare 72220 LAIGNE EN BELIN 02 43 42 91 34
Lot 21 Espaces verts - Plantations - Aménagements paysagers [Titulaire] BALLAND SAS 813 avenue Léon Blum 01500 AMBERIEU EN BUGEY 04 74 46 15 17
Lot 22 Nettoyage [Titulaire] Eurl Alpes Services Nettoyage 60 rue de la Paroisse 38690 LONGECHENAL 04 76 66 06 27
Lot 23 Chauffage Ventilation GTC [Mandataire] BAL 45 rue Nicolas Aubry 01600 NEUVILLE SUR SAONE 04 74 46 64 41
Lot 23 Chauffage Ventilation GTC [Co traitant] CLERE 461 Chemin du petit Plan 01250 SAINT JUST 04 74 30 05 21
Lot 24 Plomberie Sanitaire Récupération EP [Titulaire] SAS BRACHET COMTET 24 avenue d'Arsonval 01600 NEUVILLE SUR SAONE 04 74 45 02 46
Vidange et dégazage cuve BIAJOUX 635, rue Lavoisier - ZA Les Bruyères 01960 PERONNAS 04 74 22 12 12

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